Аренда комнат без посредников. Частные объявления по аренде комнат на длительный срок и от собственника.

Аренда комнат без посредников

    Самым экономичным видом аренды жилья является аренда комнат. По сравнению со стоимостью аренды квартир, цена на аренду комнат существенно дешевле. Если на аренду жилья вы можете выделить совсем мало средств, стоит подыскать не отдельное помещение, а комнату, где проживает сам хозяин. Особенно такая практика распространена в Москве – для иногородних рабочих или студентов цены, установленные на аренду столичных квартир и отдельных комнат, неприемлемо высоки. Данный вид аренды жилой площади носит название аренды койко-места. Конечно, аренда комнат, в которых кроме вас будут роживать другие арендаторы, - подходящий вариант при недостатке средств, но всевозможные бытовые проблемы в такой ситуации практически неизбежны, поэтому предпочтительнее быть единственным арендатором помещения. Такой вариант немного дороже, зато гораздо удобнее.

    Большей популярностью пользуется аренда отдельной комнаты без хозяев и других жильцов, а также в коммунальной квартире или общежитии. Снимать комнату без хозяев - означает, что квартиру, где предлагается комната, хозяева не занимают, а сдают жилплощадь нескольким арендаторам по комнатам. Если снимать комнату в коммуналке, здесь соседи – владельцы каждый своего помещения, поэтому на сдаваемую комнату никаких прав не имеют. Отметим, что аренда комнат без посредников, так же как через агентства, возможна лишь, если речь идет о приватизированной комнате. В противном случае хозяин помещения в коммунальной квартире должен располагать письменным разрешением, подписанным всеми соседями. Если соседи не согласны давать разрешение, арендатору могут грозить определенные трудности, вплоть до выселения из квартиры. Как правило, наличие разрешения оговаривается при заселении или непосредственно в объявлении при описании объекта недвижимости. Еще одним вариантом недорогого жилья может стать комната в общежитии. При этом более комфортные условия – в общежитиях семейного типа. Но для командировочных вполне подойдет общежитие гостиничного типа. Различается аренда комнат на длительный срок (несколько месяцев или год, а иногда и больше) и сдача помещения на сутки. Во время командировки, например, очень удобно снимать такое жилье посуточно.
 

найти комнату

 

Аренда комнат частные объявления

    В представленных на нашем портале объявлениях указывается подробное описание объекта: условия проживания, площадь, общее состояние, кто проживает, для какого количества человек сдается, месторасположение и т.д. – эти же показатели влияют на стоимость комнаты. В любом случае, аренда комнат от собственника обойдется намного дешевле, чем с привлечением риэлтора. Нередко встречаются предложения о сдаче комнаты, например, составляющей часть двухкомнатной квартиры, при этом вторая комната остается запертой. Как правило, это самый дорогостоящий вариант аренды комнаты от собственника, и оценивается он примерно так же, как однокомнатная квартира. Следует упомянуть об общежитиях «с коммерческим уклоном», которые представляют собой небольшие гостиницы, в которых возможна как аренда комнат на длительный срок для целой семьи, так и аренда для группы лиц, например, для рабочих по контракту. Для российского рынка недвижимости выкуп ведомственных общежитий с коммерческой целью – явление не редкое. Помещения ремонтируются, проводится замена сантехники и других инженерных коммуникаций. Расположение комнат остается прежним: традиционно - по обе стороны коридора, с душем и туалетом на этаже. Другой тип расположения: каждый блок, включающий две комнаты имеет удобства. Вход общежития, как правило, охраняется, а комнаты полностью меблированы. Именно расположением комнат и степенью их меблировки определяется тип общежития, и, соответственно, плата за комнаты в нем.

 
(c) Nemoshop s.r.o. 2010 - 2017 Недвижимость без посредников.